M27 – Drei exklusive Neubauwohnungen im eleganten Townhouse-Stil im Herzen von Köln-Rodenkirchen. Klare Architektur, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume treffen auf Ruhe, Rheinnähe und urbanen Charme. Jede Etage ein Unikat – mit Aufzug, Garten oder Balkon und unverwechselbarem Wohngefühl.
| Einheiten | 3 |
| Zimmer | je 3 |
| Wohnfläche | 94 – 133 m² |
| Balkon / Terrasse | 7 – 35 m² |
| Parken | Tiefgarage 160 m entfernt |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Fertigstellung | ca. Anfang 2027 |
Penthouse-Maisonette – Großzügigkeit auf zwei Ebenen
Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl. Im unteren Bereich befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit Südost-Balkon, ein Schlafzimmer und das luxuriös ausgestattete Bad. Über eine stilvolle Treppe erreicht man das rund 50 m² große Dachgeschoss mit zweitem Balkon – ideal als Master-Suite, Atelier oder Homeoffice. Große Fensterfronten, edles Parkett und feine Materialien prägen das Ambiente. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Kellerabteil und Fahrradraum sind selbstverständlich. Die Kombination aus moderner Architektur, Licht und Großzügigkeit macht diese Wohnung zu einem echten Unikat im Herzen von Rodenkirchen.
Bel-Etage – Licht & Weitblick
Im 1. Obergeschoss überzeugt die 3-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 94 m²) durch klare Architektur und großzügige Glasflächen. Der helle Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Südostausrichtung. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, das Bad ist modern mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC. Edle Parkettböden, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnungsebene – barrierefrei und bequem. Eine Wohnung für Menschen, die zeitgemäßes Wohnen mit Ruhe und urbaner Nähe verbinden möchten.
Gartenetage – Garten & Terrasse
Im Erdgeschoss des Neubaus Maternusstraße 27 erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche und eigenem Garten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur großzügigen Südost-Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit bodengleicher Dusche und Natursteinfliesen sowie ein separates Gäste-WC schaffen Komfort und Raumgefühl. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Aufzug, Kellerabteil und Fahrradraum. Der ca. 137 m² große Garten mit altem Baumbestand bildet ein ruhiges, grünes Refugium inmitten Rodenkirchens – ideal für Paare oder kleine Familien, die die Verbindung von Stil und Natur suchen.
